根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《泰州市住宅物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见、业主委员会商量，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对富康花园小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：

        一、项目名称及内容

        1.项目名称：富康花园小区物业服务项目

        2.项目地点及概况：所处的位置，西至海池河，南至拱极台路，东至长安中路，北至海池河与水乡路交界。总户数729户，总面积8.4万平方米。

        3.物业服务运行模式及收费标准：物业服务运行模式为包干制，物业收费标准具体由被选聘的物业服务企业与小区业主委员会根据服务标准协商确定。

        二、选聘条件和资格

        1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加选聘。

        2.报名时间及地点

        ①报名时间：2025年4月14日至2025年4月18日止

        ②报名地点：兴化市昭阳街道新义社区

        3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：

        ①申请书；

        ②公司法人身份证原件及复印件；

        ③公司营业执照原件及复印件；

        ④提交企业概况；

        ⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

        ⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核。

        4.物业企业服务的小区凡有黑榜记录的不得报名(已销号的除外)。

        5.如参加选聘的物业企业不足三家，由选聘小组决定是否进行选聘。

        6.物业选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在物业选聘小组选聘前，拟选聘单位必须在2025年4月18日下午5点前向业主大会指定账户或卡号缴存3万元整保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘将自动转为小区考核履约保证金，未被选聘单位当日无息退还。如在选聘期间有串通竞选、伪造资质、弄虚作假等违法行为的，罚没保证金的80%。选聘成功后，物业企业未在规定时限内进场服务或进场后一周内未签订合同的，保证金不予退还。

        7.拟选聘单位缴报名费200元，无论是否选中，均不退还。

        三、选聘方式

        业主委员会将根据泰建发[2021]216号文件精神，成立物业选聘小组，拟选聘单位在选聘小组作出决定前，需向小组成员如实介绍单位现状，同时对富康花园小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，选聘小组将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位。

        四、选聘时间、地点及联系方式

        1、选聘时间: 拟定2025年4月19日上午9：00时

        2、选聘地点：新义社区党群服务中心二楼会议室

        3、接受报名人：张女士        联系电话：17368621608　　

                    富康花园小区业主委员会

2025年4月14日