兴化市春达铜业有限公司管理人将于2023年9月8日10时至2023年9月9日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖平台上进行公开拍卖活动（网址：http://susong.taobao.com/；资产处置单位：兴化市春达铜业有限公司管理人，以下简称管理人;监督单位 ：兴化市人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的

兴化市春达铜业有限公司位于兴化市荻垛镇周石村春达路北侧的房屋建筑物、土地使用权、附属物及机器设备等资产（含使用人添附的资产，不含集体土地）。具体拍卖资产可参考评估报告、评估明细表，评估报告、评估明细表中标注的面积、规格、型号等仅供竞买人参考，拍卖成交后以该厂区内经评估的实物资产现状进行交付。

以上资产经评估，其评估市场价值总计为25077370元。

二、拍卖时间

本次拍卖时间：2023年9月8日10时至2023年9月9日10时止（延时除外）；

根据规定，管理人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在兴化市春达铜业有限公司管理人注册的淘宝网阿里拍卖平台上重新公告。

三、起拍价、保证金及加价幅度

本次拍卖起拍价:22569633元，保证金：250万元，加价幅度：20000元。

四、竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若竞买人不具有完全民事行为能力，其委托代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先权人参与竞买事宜

享有优先购买权的人员参与竞买的，应于拍卖公告发布后十日内向管理人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的优先购买权。

与拍卖标的有关的其他人员(所有权人、担保物权人、其他利害关系人等)均可关注、监督本标的拍卖过程。

六、拍卖方式

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交。有两人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如有竞买人出价，自该出价时点自动顺延5分钟。

七、咨询看样

管理人自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，有意者需要管理人安排看样的，须在拍卖开始的十日前与管理人工作人员联系，由管理人确定统一看样时间，并组织看样。

八、税费负担情况

标的物中的已领取不动产权证的房地产转让登记手续由买受人依据不动产登记管理部门的规定依法办理，管理人将给予必要的协助。本次转让交易所涉及的税、费（包括但不限于应由双方缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、契税等税费），由买、卖双方各自按规定承担。

买受人自行办理水、电等户名变更手续，如存在水、电等欠费或过户需缴纳相关费用均由买受人承担。

九、保证金及拍卖余款缴纳方式

1、竞拍前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付淘宝系统软件服务费（具体标准以系统提示为准）以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束后自动解锁。拍卖未成交的，竞买人被锁定的保证金在拍卖活动结束后自动解锁。所有竞买人的保证金锁定期间均不计利息。

3、拍卖成交价余款在拍卖成交后十日内（即2023年9月19日前）缴入管理人以下指定账户：

户  名：兴化市春达铜业有限公司管理人

账 号：467679352323

开户行：中国银行股份有限公司兴化楚水支行

4、因标的物本身价值较大，其保证金、成交价格可能较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会发生当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如有疑问请与银行或淘宝网客服联系。

十、特别提醒

1、春达公司部分建筑物、附属设施砌建在所在村集体土地上，还有部分建筑、设施与相邻方共用，竞买人须自行处理好相关合法使用事宜。本次拍卖以实物资产现状为准，本管理人不承担本拍卖标的违章拆除、行政处罚等瑕疵担保责任。有意竞买者须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，出现质量、安全、使用性能、违章拆除等风险责任自负。

2、本拍卖公告对拍卖标的物所作的描述、说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如标的物转让后发现存在未能事先预见或了解的其他未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及管理人发布的拍卖须知，并须全面了解和认可。

5、如本次拍卖因无人参与竞拍而流拍，管理人将在第二次公告15天后再行拍卖，以此类推。

法院监督电话：0523-83329593。

管理人咨询电话：0523-83231355   18936809148

联系人：窦宏达

联系地址：江苏省兴化市南津路46号江苏天棱律师事务所

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

兴化市春达铜业有限公司管理人

二O二三年八月二十四日