根据兴化市国有资产管理的相关规定，兴化社会福利院对部分国有房屋进行公开招租。现就有关事项公告如下：

1、招租标的位置：福利院北侧

2、建筑面积：约12平方米；（注：1.本次招租标的如遇房屋无法正常交付的，租赁期限以实际交付之日起计算。2.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。3. 出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。）

3、年租金参考价：伍仟壹佰元整（大写），另中标人还需缴纳水电等押金伍佰元整；

4、租金的缴纳方法：租金按年度缴纳、租期3年；

5、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。且原承租户的腾空让房矛盾由出租方负责。

6、房屋租赁用途：禁止且不限于以下项目：经营明火作业或噪声超标的经营项目，餐饮或有碍观瞻的花圈寿衣店，有封建迷信色彩的卜卦、测字、算命及摄影店和其他不利于对老人生活有影响的经营项目。承租方最终租赁用途，需经出租方同意。否则，出租方有权收回出租房屋。

7、保证金：报名竞标人须在报名时一并向我院缴纳保证金人民币贰仟元整；

8、中标后三天内未与我单位（兴化社会福利院）签订合同且缴纳第一年租金的，即视为自动放弃，我院有权没收竞标保证金，并重新招租。

9、物业、水电等各项费用自理。

10、其它事项见合同要求或双方另行议定。

二、竞租人资格

竞租人须同时具备下列条件方可参加竞租：

1、中华人民共和国境内外具有相应承租能力的法人、自然人及其他依法成立的经济组织；

2、按规定交纳竞租保证金。

竞租报名时须提交的有关资料：

本人有效身份证原件及复印件或营业执照原件及复印件，授权代表有效身份证原件及复印件，负责人授权委托书原件；

三、竞租须知

信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议竞租的方式确定承租方，以不低于标的价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取一次性报价的方式确定承租方及成交价。一次性报价的方式：竞租人一次性投标报价。只有当投标价等于或高于出租方事先设定的标底时，本次竞租才能生效，否则竞租无效；当有多人投标价超过标底价时，投标价最高者中标；两人（或以上）投标值相同（均超过标底价）时，原承租方中标，无原承租方的，报名在先者中标。

投标报价是以每个标的的年租金标底价为基准。投标报价是以人民币为单位，报价涨幅数额须是整数，否则报价无效！

投标报价不得低于年租金标底价，若投标报价低于年租金标底价的，视为恶意投标，并没收全部竞租保证金。

四、竞租报名时间、地点、联系方式

报名时间：2025年2月14日至2025年2月20日  上午8:30-11:30，下午2:00-5:00（法定节假日除外）

地   点：九顷北路18号

联 系 人：曹先生

联系电话：13814497671

五、竞租时间和地点

竞租时间：2025年2月21日上午9:00（北京时间）

竞租地点：九顷北路18号（兴化社会福利院）

兴化社会福利院

2025年2月14日