根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《泰州市住宅物业管理条例》和《兴化市城市社区物业管理办法（试行）》及相关法律法规的规定，遵照公开、公平、公正的原则，经征求业主意见，特向社会公开选聘物业服务企业，实施对世纪花城小区进行物业服务，现将有关事项公告如下：

        一、项目名称及内容

        1.项目名称：世纪花城小区物业服务项目

        2.项目地点及概况：世纪花城小区所处的位置，东至兴化市电视台路，南至五里大桥，西至鲁汀河，北至竹石园路。总户数约758户，总面积约8.75万平方米。

        3.物业项目运营模式及收费标准：物业服务运行模式为包干制，具体物业收费标准由被选聘的物业服务企业与小区业主大会根据服务标准协商确定。

        二、选聘条件和资格

        1.依法设立且现从事物业服务管理活动，具有独立的法人资格，运营业绩优良，信誉程度较好的物业服务企业均可参加。

        2.报名时间、地点

        ①报名时间为 2024年7月29日至2024年8月6日17时止（7天）。

        ②报名地点：兴化市昭阳街道五岳社区八里铺路。

        3.请有意参与选聘的物业服务企业携带以下材料：

        ①申请书；

        ②公司法人身份证原件及复印件；

        ③公司营业执照原件及复印件；

        ④提交企业概况、经营管理业绩及现从事小区管理的服务合同；

        ⑤拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历等证明材料；

        ⑥提供的复印件均须加盖单位公章后一并送报名点审核。

        4.物业选聘小组将对拟选聘单位进行资格审查，资格审查合格的单位，在物业选聘小组选聘前，拟选聘单位必须在8月6日下午5点前，向业主大会指定账户或卡号缴存10万元保证金，规定时间未打卡的将视为自动放弃。如被选聘后自动转为小区履约考核保证金，未被选聘单位当日无息退还。

        5.物业企业服务的小区如有黑榜记录的不得参加报名，如有隐瞒一切责任自负，保证金不予退还。

        6.拟选聘单位缴报名费200元，无论是否选中均不退还。

        三、选聘方式

        业主大会将根据泰建发[2021]216号文件精神，成立由业主代表组成的选聘小组，拟选聘单位在选聘小组作出决定前，需向选聘小组成员如实介绍单位现状，同时对世纪花城小区将来的服务管理进行陈述和下一步设想，选聘小组将根据陈述情况进行综合评分，最高分者为选聘单位。

        四、选聘时间、地点及联系方式   

        1.选聘时间：拟定于2024年8月7日下午3时

        2.选聘地点：兴化市昭阳街道五岳社区

        3.接受报名人：裴女士      联系电话：17351602991

                                               座机号码：83273912

世纪花城小区业主大会 

2024年7月29日